Comment choisir la propriété qui me convient ?

L’achat d’une propriété est une décision majeure dans notre vie. Comment faire le bon choix ?
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Semi détachés à Rivière-des-Prairies.

Vous avez de la difficulté à arrêter votre choix sur une propriété ? Vous n’êtes pas le seul : choisir sa maison peut représenter un véritable casse-tête ! Tout le monde le dit, l’achat d’une propriété est sans doute la transaction la plus importante dans une vie. La pression est grande… Alors, comment minimiser le risque d’erreur ? En se posant les bonnes questions avant de se lancer. En voici quelques-unes qui vous aideront à prendre une décision éclairée.

Est-ce que j’achète pour quelques années ou pour longtemps ?

Vous cherchez simplement un tremplin vers un achat futur ? Vos principaux critères seront sans doute un prix d’achat abordable et un bon potentiel de profit pour une revente à court terme. Quant aux caractéristiques de la propriété, seuls vos besoins immédiats les influenceront. Vous planifiez pour le long terme ? Voici quelques questions à vous poser :

  • Est-ce que je veux avoir des enfants ?

  • Est-ce que je prévois travailler à la maison ?

  • Est-ce que mes enfants quitteront la maison à court ou à moyen terme ?

  • Est-ce que je pense accueillir des parents vieillissants chez moi ?

  • Serons-nous plusieurs générations à nous partager les espaces ?

Quel type de propriété m’intéresse ?

À Montréal, on a vraiment l’embarras du choix ! De la maison unifamiliale à l’appartement en copropriété, du plex à la maison urbaine pour familles, vous trouverez facilement une propriété à votre goût… et qui convient à votre portefeuille.

  • De combien de chambres fermées et de salles de bain ai-je besoin ?

  • Me faut-il un garage, une place de stationnement ?

  • Est-ce que je veux une cour, un balcon, une terrasse ?

  • Me faut-il un ascenseur ? Ai-je des besoins particuliers en matière d’accessibilité ?

  • Une entrée indépendante est-elle nécessaire ?

  • Est-ce que je préfère une propriété neuve, récente ou plus ancienne ?

  • Est-ce que je suis intéressé par la copropriété ? Suis-je prêt à y mettre le temps et l’engagement que ce type de propriété requiert ?

  • Est-ce qu’une propriété à revenus m’intéresse ? Ai-je des talents de bricoleur pour me porter au secours de mes locataires en cas de besoin ? Sinon, ai-je accès à des ressources pour me venir en aide ?

  • Quel niveau d’efficacité énergétique est-ce que je recherche pour ma maison ?

Par ailleurs, l’endroit où est située la maison est aussi important, sinon plus, que le choix de la maison elle-même. Consultez la section Comment choisir son quartier pour vous guider. Pour plus de détails, consultez la rubrique Quelle maison me convient sur le site web de la SCHL. Vous y trouverez également une feuille de travail pour déterminer les caractéristiques précises de votre future propriété.

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